2025年，廣東省以超4000億元投資撬動城市發(fā)展格局的深刻變革，在拆除新建、整治提升、拆整結合的多元路徑中，一場融合歷史文化傳承、智慧科技賦能的“全域更新”浪潮正席卷南粵大地。在這場城市肌理的重塑運動中，LED廣告機等數(shù)字技術正悄然成為提升城市品質的新支點。

        廣東2025年啟動的3000余個城市更新項目，構建起“三位一體”的改造體系：150個城中村改造項目以1200億元投資領跑全國，1289個老舊小區(qū)改造惠及20萬戶居民，141個歷史文化保護項目注入87.35億元活化資金。區(qū)別于傳統(tǒng)“三舊改造”，新模式強調，城市體檢先行、產城融合驅動、智慧技術賦能，三重創(chuàng)新。例如東莞建立連續(xù)五年的城市體檢機制，將地下管網(wǎng)改造與文化遺產活化同步推進；廣州康鷺片區(qū)首創(chuàng)綜合產業(yè)用地模式，實現(xiàn)“騰籠換鳥”的產業(yè)升級。

        在物理空間改造之外，以LED廣告機為代表的數(shù)字技術正重構城市界面。廣州天河路商圈引入**機械伸縮LED屏**與**裸眼3D技術**，實現(xiàn)廣告展示與建筑立面的動態(tài)交互；新中軸線部署地面3D投影系統(tǒng)，使花城廣場變身沉浸式數(shù)字藝術空間。這些創(chuàng)新應用突破傳統(tǒng)戶外廣告形態(tài)，深圳福田星河COCO Park的242㎡超高清LED屏，通過15秒/次的動態(tài)輪播重塑商業(yè)空間視覺秩序。廣州正佳廣場的智能LED系統(tǒng)可實時顯示停車位、消費指引等信息，提升公共服務效率。石龍中山路歷史街區(qū)運用LED隱形屏技術，實現(xiàn)傳統(tǒng)建筑立面與現(xiàn)代數(shù)字內容的時空對話

        利用專項債券“自審自發(fā)”試點優(yōu)勢，將1200億元城中村改造資金與REITs等金融工具結合，形成“中央補助+專項債+社會資本”的多元投入機制。珠三角9市低效用地再開發(fā)試點擴展至全省，松溪片區(qū)“依法征收+凈地出讓”模式破解城中村改造土地難題。住建部門推動建立從城市設計到工程實施的全鏈條管理制度，為LED廣告屏等智慧設施設置技術規(guī)范

        當華為廣州研發(fā)中心進駐白云松溪片區(qū)，當裸眼3D大屏與騎樓老街共生，廣東正探索著城市更新的“第三條道路”——既非大拆大建的激進改造，也非修舊如舊的靜態(tài)保護，而是**以智慧科技為黏合劑，串聯(lián)歷史文脈、產業(yè)升級與民生改善*。這種“全域更新”模式的價值，正如東莞“記憶工程”中LED屏幕投射的百年商埠影像，既保存城市基因，又激活發(fā)展動能。

        站在4000億元投資的戰(zhàn)略支點上，廣東城市更新已超越物理空間改造的范疇，演變?yōu)閿?shù)字經(jīng)濟時代的城市治理革命。當LED廣告機的光影在改造后的街巷流動，照亮的不僅是煥新的城市界面，更是智慧城市建設的未來圖景。